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时间拉回到2014年，市值仅50亿元的华录百纳为了拓宽综艺板块，向喀什蓝火抛出一笔高达25亿元的收购。彼时喀什蓝火董事长、华录百纳副董事长信心满满称“有信心将公司做成市值逾300亿的综合文化传媒公司。300亿市值的豪言并非笑谈，并购完成后公司业绩一路飙升。2014年至2016年，喀什蓝火净利润分别为2.23亿元、2.47亿元、2.73亿元。2015年喀什蓝火占上市公司净利润的比率达到92.51%，期间市值一度冲破500亿元。

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根据雨润集团官方介绍，其是集食品、地产、商业、物流、旅游、金融和建筑等七大产业于一体的民营企业集团，总部位于江苏南京，员工总数近13万人，下属子（分）公司300多家，遍布全国30个省直辖市和自治区。2012年，雨润实现销售收入1061亿元，同比增长17%。企业综合实力位列中国企业500强第112位，中国制造业500强第39位，中国民营企业500强第八位，中国肉食品加工业第一位。

整体来看，在第二季度市场热度达到高峰后，第三季度在市场调控、金融监管等多重因素的影响下企业拿地理性回归，土拍热度明显下滑。据同策研究院统计数据，今年9月份，TOP20上市房企的土地成交金额集中度环比、同比均出现下降，土地成交金额1220.02亿元，环比减少1.89%，同比减少4.65%。

第五十七条 期货公司应当按照规定实行投资者适当性管理制度，建立执业规范和内部问责机制，了解客户的经济实力、专业知识、投资经历和风险偏好等情况，审慎评估客户的风险承受能力，提供与评估结果相适应的产品或者服务。期货公司应当向客户全面客观介绍相关法律法规、业务规则、产品或者服务的特征，充分揭示风险，并按照合同的约定，如实向客户提供相关的资料、信息，不得欺诈或者误导客户。

正是在这样的背景下，早在2017年底，福田区研究制定了《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017—2035）》，为福田区经济和产业的未来发展把脉、谋划、布局。在当年8月25日福田召开区委七届四次全体（扩大）会议上，区长高圣元便提出“要加快步伐，将福田区打造成深圳智谷”。